Servicios Jurídicos
  • Asesorar a los propietarios sobre las actuaciones y necesidades que se planteen de acuerdo a lo regulado en los Estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal.
  • Requerir el pago a los morosos y hacer el seguimiento de los pagos.
  • Demandas a morosos en los Juzgados.
  • Contamos con un abogado especializado en Propiedad Horizontal al servicio de nuestras Comunidades. Sus honorarios se presupuestarán y facturarán aparte.
  • Defensa jurídica de la Comunidad ante terceros.

    • LOS SERVICIOS JURÍDICOS SE PRESUPUESTARÁN POR SEPARADO Y SEGÚN LO ACORDADO EN EL CONTRATO DE SERVICIOS

    Servicios Laborales

  • Selección de personal para la Comunidad y/o empresas de mantenimiento y obras, solicitando varios presupuestos.
  • Asesoría laboral con confección de los contratos de trabajo de los empleados de la Comunidad.
  • Asesoría laboral con confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad.
  • Finiquitos, despidos y gestión en conflictos laborales.
  • Confección, pago y presentación de los modelos 110 y 190.

    • Servicios contables

  • Llevar y confeccionar la contabilidad de la Comunidad.
  • Emisión y gestión de cobro de los recibos comunitarios, correspondientes al Presupuesto ordinario y extraordinario.
  • Control y pago de las facturas de todas las compras y gastos de la Comunidad.
  • Confección del Presupuesto anual de gastos e ingresos.
  • Confección de informes contables periódicos para la Junta Directiva.
  • Confección de las cuentas de gastos e ingresos del año anterior, agrupados por partidas y de forma detallada.

    • Servicios de gestión

  • Constitución de la Comunidad y sus Estatutos, en aquellos Edificios que lo requieran.
  • Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
  • Gestión y alta del CIF en Hacienda.
  • Visitas periódicas a la Comunidad para supervisar y revisar las instalaciones y tener un contacto directo con los propietarios.
  • Intervenir como Secretario y coordinar las Juntas Generales y custodiar toda la documentación de la Comunidad.
  • Redacción y envío de las actas de las Juntas de la Comunidad a todos los propietarios.
  • Ejecución de los acuerdos adoptados en las Juntas Generales de la Comunidad.
  • Velar por el buen funcionamiento del Edificio y sus instalaciones y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los propietarios e inquilinos.
  • Gestión y tramitación de documentación, solicitudes, reclamaciones y otros ante el Ayuntamiento, Gobierno de Canarias, Notaría, Registro de la Propiedad, Consorcio de Tributos, Unelco, Telefónica, Entemanser, Canaragua y otros empresas privadas.
  • Gestión de los siniestros y accidentes con las correspondientes Compañías de Seguros.
  • Intervención y gestión en Organismos Oficiales (Ayuntamiento, Gobierno de Canarias, Cabildo, etc.). Gestión de subvenciones.

    • Servicios de mantenimiento

  • Su Edificio será atendido por empresas del sector dependiendo de las necesidades, averías y las obras o instalaciones aprobadas por los propietarios. Cada edificio tiene unas necesidades distintas y propias. Hay una solución para cada caso.