Es posible que en algún momento hayas pensado en este supuesto y la Ley de Propiedad Horizontal, que es la encargada de regular el uso de garajes, no especifica nada al respecto de que dos vehículos puedan aparcar en una misma plaza. Pero se advierte que las normativas municipales van acotando este caso. Así que si la normativa de tu municipio no indica nada concreto, se deberá acatar lo que marque la Comunidad.

Por ello se recomienda que cada Comunidad de propietarios establezca un reglamento interno en el garaje para estas y otras situaciones similares. Recordar también que los vehículos no deben sobrepasar las líneas delimitativas de una plaza de garaje, ni a lo ancho ni a lo largo.

Con respecto al seguro en este tipo de situaciones, las Comunidades de propietarios suelen disponer de un seguro con cobertura de daños (entre ellos, el de incendio) a “vehículos en reposo”. Se contrata teniendo en cuenta el número de plazas de aparcamiento y el valor promedio de los vehículos que las ocupan.

En caso que ocurra un accidente y en el garaje estén aparcados más vehículos que los determinados por el número de plazas, la aseguradora se acoge a la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro, que establece que, en caso de divergencia entre los bienes declarados y los existentes en el momento del siniestro, la compañía reducirá su indemnización en la misma proporción.

Poniendo un ejemplo, si en la póliza se declararon 25 vehículos y una indemnización de 30.000 euros y había aparcados 30 vehículos, la aseguradora reducirá la indemnización a cada vecino en función del ratio entre vehículos declarados y estacionados: por lo que sería 0,833. De esta manera, si el valor del coche accidentado era de 5.000 euros, la aseguradora sólo abonará 0,833 x 5.000 euros, es decir 4.166, 66 euros.

En AFISECAN siempre estamos dispuestos a aclarar las dudas sobre estos aspectos y analizamos todos los gastos, mantenimientos y obras con el fin de rebajar todos los costes, manteniendo la calidad y las prestaciones de la Comunidad de Propietarios. Además podrás contar con nuestro servicio de plataforma online, pudiendo gestionar tu comunidad de forma fácil, sencilla y transparente.

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