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¿Cuáles son las funciones de un administrador de fincas en una comunidad de vecinos?

agosto 11

Un administrador de fincas se encarga de gestionar todos los asuntos financieros, legales, administrativos y de mantenimiento dentro de una comunidad de vecinos.   Como vemos, implica una gran carga de trabajo y responsabilidades.   Ahora bien, sus funciones varían dependiendo de si son fincas […]

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Principales cambios que se introducen en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH)

julio 28

En este artículo, te contaremos cuáles son los principales cambios que se introducen en la Ley de Propiedad Horizontal, para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria.   El pasado mes de junio, entró en vigor la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes […]

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Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU): qué es y qué hay que tener en cuenta para el 2022

julio 13

¿Qué es la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)? ¿Qué regula? La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la normativa que se encarga de regular todos los alquileres de bienes inmuebles en España. En ella vienen recogidos aspectos como la duración de los contratos de alquiler, […]

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¿Qué es la Ley de Propiedad Horizontal?

junio 29

Órganos de Gobierno: figuras que se contemplan en dicha ley La Ley de Propiedad Horizontal es el conjunto de normas que regula las relaciones, derechos y obligaciones entre los propietarios o vecinos de varios inmuebles que pertenecen a la misma comunidad o edificio según la […]

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Todo lo que tienes que saber sobre los Estatutos de la Comunidad de Propietarios

junio 15

¿Qué son los Estatutos de las Comunidades de Propietarios? Los Estatutos de las Comunidades de Propietarios o Estatutos de las Comunidades de Vecinos los documentos que los dueños de las viviendas y los locales comerciales de un inmueble deben acogerse obligatoriamente ya que en él […]

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QUÉ SON ELEMENTOS COMUNES EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

marzo 15

Con carácter general los elementos comunes, son todos aquellos que no se han incluido como privativos en la Escritura de División Horizontal, es decir, todos los que sirven para dar servicio y permitir el uso del edificio a sus ocupantes. Cada comunidad tiene más o […]

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¿PUEDE EL PRESIDENTE TOMAR DECISIONES SIN EL RESPALDO DE LA JUNTA?

febrero 28

Ser presidente de comunidad es una tarea por la que deben pasar todos los propietarios de un edificio. Como presidente tendrás que tomar una serie de decisiones que, aunque deban ser aprobadas por la Junta de Propietarios, en ocasiones pueden generar problemas o roces con […]

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¿CONOCES LAS VENTAJAS DE AFISECAN PARA ADMINISTRAR TU COMUNIDAD?

febrero 17

En el Blog de hoy desde Afisecan queremos acercaros nuestros servicios para que nos podáis conocer un poco más. Nuestra gestión se basa en los pilares de la transparencia y el ahorro. Dos aspectos fundamentales para una correcta administración de fincas en Tenerife. ¿Qué es […]

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¿CÓMO CARGAR UN COCHE ELÉCTRICO EN UN GARAJE COMUNITARIO?

enero 31

Cada vez más usuarios apuestan por los coches eléctricos e híbridos enchufables como opción para su movilidad, especialmente en ciudad. Una de las preguntas que suelen surgir es ¿Dónde podré cargar mi vehículo? Si tenemos un garaje privado o si vivimos junto a un punto […]

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¿PUEDEN ENCARGARSE LOS VECINOS DE LA LIMPIEZA DE SU COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?

enero 17

Las zonas comunes de la comunidad de vecinos como el portal, los rellanos o las escaleras deben mantenerse en buen estado de conservación y limpieza. A estas zonas compartidas puede sumársele el ascensor o el garaje. Es necesario mantener esas zonas limpias con el fin […]

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