¿QUÉ PUEDE HACER LA COMUNIDAD DE VECINOS SI HAY OKUPAS?
En el caso de que se produzca una ocupación ilegal en una vivienda el principal afectado es el propio propietario de la vivienda, si bien la propia comunidad de vecinos también se ve afectada en menor o mayor medida. Los casos más conflictivos son aquellos en los que se produce la ocupación ilegal de la […]
¿TENGO QUE AVISAR A LOS VECINOS SI HAGO REFORMAS EN MI CASA?
Con la llegada de la pandemia por COVID-19 nos hemos visto obligados a pasar más tiempo en casa. Eso ha hecho que nuestras necesidades hayan cambiado y que hayan aumentado las reformas para adaptar nuestro hogar a nuestro nuevo estilo de vida. En el blog de hoy desde Afisecan os daremos las claves para saber […]
¿ES OBLIGATORIO SER PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
¿Es obligatorio ser el presidente de mi comunidad de vecinos? La respuesta corta a esta pregunta es sí, pero como en muchas ocasiones encontramos excepciones a la norma general. En Afisecan os queremos explicar en que ocasiones ser presidente de la comunidad no es obligatorio o cómo podemos hacer más llevadera esta labor. ¡Veamos! LEY […]
¿QUIÉN DEBE PAGAR UNA DERRAMA APROBADA ANTES DE LA VENTA DE LA VIVIENDA?
Esta cuestión es habitual con la compra de un nuevo piso. ¿Quién es el responsable de pagar las derramas aprobadas antes de la venta de la vivienda? ¿El anterior o el actual propietario? En el artículo de hoy desde Afisecan explicamos quién es el responsable de abonar lo correspondiente a esas mejoras en la comunidad. […]
¿CUÁLES SON LOS CONFLICTOS MÁS HABITUALES EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS?
En Afisecan somos expertos en Administración de Fincas. Por ello somos grandes conocedores de cuáles son los conflictos más habituales dentro de una Comunidad de Vecinos. Una administración de la comunidad eficaz también debe incluir la garantía de lograr una convivencia tranquila y cordial entre los vecinos. Durante la pandemia hemos podido ver como nuestra […]
¿CÓMO PODEMOS RECLAMAR LA DEUDA A UN VECINO MOROSO?
El impago de las cuotas de la comunidad por parte de algunos propietarios morosos va más allá de una situación difícil de gestionar. Este impago puede suponer un problema para la comunidad, sobre todo si esta es de pocos vecinos. Esto hace que no se puedan realizar las mejoras necesarias o que el resto de […]
Energía renovable para las comunidades de propietarios
La factura de electricidad o gas de una comunidad de propietarios puede llegar a ser algo muy elevado, y hace que la mensualidad de la comunidad se eleve. Una manera de reducir este tipo de facturas en una comunidad de propietarios es el uso de energía renovable. En la actualidad, podemos instalar dos tipos de […]
Sistemas de seguridad para comunidades de vecinos
Mantener el orden y la seguridad en el edificio se encuentra entre las preocupaciones de los vecinos que viven en una comunidad de propietarios. Para que los vecinos se sientan protegidos existen ciertos sistemas de seguridad que se pueden instalar en la comunidad. Antes de decidirse por uno u otro es necesario analizar las características […]
Certificados de instalación eléctrica y del gas obligatorios para vivienda
Llegar a una casa nueva implica multitud de gestiones costosas que hacen que nos volvamos locos. En relación a la energía, no solo serán necesarias gestiones como el cambio de titular o el alta de electricidad o gas natural, sino que también existen una serie de certificados que son obligatorios en algunas circunstancias. Veámoslos. Certificado […]
¿Es obligatorio contratar un seguro? Normativa asociada al seguro del hogar
Mucha gente sabe lo que es el seguro del hogar, y la mayoría de inmuebles de nuestro país ya tienen uno contratado. Sin embargo, poca gente conoce si este seguro es obligatorio y, en caso de que sí, cuando lo es. Durante este artículo vamos a ver cuándo es obligatorio el seguro del hogar en […]
¿Cómo puede un administrador de fincas ayudar al ahorro energético en la comunidad de vecinos?
Los administradores de fincas son aquellos encargados de gestionar los asuntos financieros y legales de las comunidades de vecinos. Por lo tanto, su labor también es recomendar a los inmuebles las mejores formas para ahorrar, por ejemplo, reduciendo el gasto energético. En este artículo abordamos esta temática tan importante en las gastos de la comunidad. […]
¿Cómo puede un administrador de fincas ayudar al ahorro energético en la comunidad de vecinos?
