¿CUÁLES SON LAS NORMAS EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS?
De manera general, los propietarios de las viviendas de una comunidad de vecinos buscan un ambiente agradable y amigable en la comunidad. Para ello, las relaciones sociales basadas en el respeto son importantes, pero también debemos tener en cuenta cuáles son las normas propias de la comunidad, con el fin de no molestar a ningún […]
¿CÓMO ACTUAR SI HAY UNA AVERIA EN MI COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
En Afisecan nuestro objetivo es conseguir comunidades de vecinos en las que nada estropee la convivencia. Las averías en la comunidad son un ejemplo de asunto que modifica el día a día y que puede afectar de manera negativa a los vecinos, incluso generando conflictos si está no se resuelve de manera rápida. Cuando hablamos […]
¿QUÉ HACER CON LOS PAGOS PENDIENTES DE LA COMUNIDAD?
Como propietario, inquilino y presidente la existencia de vecinos que no cumplen con sus obligaciones supone un empeoramiento de la vida en la comunidad. Las deudas de vecinos morosos pueden lastrar las reformas o tener que contratar servicios con menos prestaciones para poder hacer frente a los pagos, especialmente en comunidades con pocos vecinos donde […]
¿ERES NUEVO EN TU COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
Encontrar una vivienda nueva no es tarea sencilla. Son muchas las gestiones y papeleos que conlleva, además de ser una importante inversión que va seguida de numerosos cambios en la vida de los propietarios. Una de las cuestiones importante cuando ya hemos comprado nuestra nueva vivienda es conocer a los vecinos y que estos nos […]
¿QUÉ VENTAJAS TIENE CONTAR CON UN ADMINISTRADOR DE FINCAS?
En algunas comunidades de vecinos son los propios vecinos quienes se encargan de la administración de la comunidad. Esto hace que la tarea sea tediosa, que se generen tensiones innecesarias y que el presidente termine realizando demasiadas tareas. Para que la gestión de la comunidad sea lo más eficiente posible, se recomienda contar con un […]
¿QUIÉN DEBE PAGAR LA REPARACIÓN DE LOS BUZONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
En este artículo desde Afisecan os damos las claves para saber quién debe abonar los gastos de reparación de los buzones instalados, por ejemplo, en los portales de los edificios. En ocasiones, surgen dudas de si se trata de un elemento común o privado y, por tanto, quién debe ser el responsable en caso de […]
¿PUEDE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EVITAR LA INSTALACIÓN DE NEGOCIOS EN VIVIENDAS?
Vivimos momento de dificultad en la que muchas veces es necesario reinventarse. Por ello, son muchas las personas que deciden que es momento de emprender su nuevo negocio. Como, por ejemplo, un despacho de abogados, una peluquería, una academia de idiomas o un centro de estética. Estos ejemplos de negocios tienen en común que pueden […]
¿CUÁLES SON LAS ZONAS COMUNES EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS?
Entender cuáles son las zonas comunes de nuestra comunidad de vecinos nos permitirá conocer mejor el edificio y el uso que podemos hacer de él. Los suelos, la fachada, los balcones, el portal, las escaleras… La Ley de Propiedad Horizontal regula el uso que podemos hacer de estas zonas comunes. Las zonas comunes son aquellos […]
¿SE PUEDEN INSTALAR CÁMARAS DE SEGURIDAD EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
El aumento de robos y actos vandálicos en zonas comunes ha hecho que muchas comunidades de vecinos se planteen la necesidad de instalar cámaras de seguridad en las zonas comunes como entradas o garajes. Es un tema que puede generar conflicto entre los vecinos puesto que para muchos es más importante su derecho a la […]
¿CÓMO INSTALAR UN PUNTO DE RECARGA DE COCHE ELÉCTRICO EN UN GARAJE COMÚN?
Muchas son las ventajas del uso del coche eléctrico frente a los convencionales. Pero también encontramos aspectos que suelen generar dudas y, en muchas ocasiones, frena a los compradores de adquirir este tipo de vehículo. Estamos hablando de la instalación de puntos de recarga en garajes comunes. En el artículo de hoy, desde Afisecan os […]
¿QUIÉN PUEDE REPRESENTAR A QUIÉN EN UNA JUNTA DE VECINOS?
Las Juntas de vecinos suelen generar muchas dudas puesto que es una reunión en la que se toman decisiones importantes para los vecinos y para su economía. Acudir a estas Juntas resulta en ocasiones imposible para algunos propietarios, bien porque no viven en el inmueble o porque por razones laborales o personales no les encaja […]
¿CÓMO ACTUAR ANTE VECINOS CONFLICTIVOS?
En las Comunidades de Vecinos no siempre reina el buen ambiente. En ocasiones la llegada de un nuevo propietario, inquilino de un piso o turistas si se trata de un piso vacacional pueden poner en riesgo la tranquilidad de la Comunidad. Según el artículo 7.2. de la Ley de Propiedad Horizontal “Al propietario y al […]
