¿Qué es la Ley de Propiedad Horizontal?
Órganos de Gobierno: figuras que se contemplan en dicha ley La Ley de Propiedad Horizontal es el conjunto de normas que regula las relaciones, derechos y obligaciones entre los propietarios o vecinos de varios inmuebles que pertenecen a la misma comunidad o edificio según la Ley 49/1960 de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. […]
Todo lo que tienes que saber sobre los Estatutos de la Comunidad de Propietarios
¿Qué son los Estatutos de las Comunidades de Propietarios? Los Estatutos de las Comunidades de Propietarios o Estatutos de las Comunidades de Vecinos los documentos que los dueños de las viviendas y los locales comerciales de un inmueble deben acogerse obligatoriamente ya que en él se especifican cuáles son sus derechos y obligaciones. Hay que […]
QUÉ SON ELEMENTOS COMUNES EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Con carácter general los elementos comunes, son todos aquellos que no se han incluido como privativos en la Escritura de División Horizontal, es decir, todos los que sirven para dar servicio y permitir el uso del edificio a sus ocupantes. Cada comunidad tiene más o menos elementos comunes, dependiendo de las características de cada finca. […]
¿PUEDE EL PRESIDENTE TOMAR DECISIONES SIN EL RESPALDO DE LA JUNTA?
Ser presidente de comunidad es una tarea por la que deben pasar todos los propietarios de un edificio. Como presidente tendrás que tomar una serie de decisiones que, aunque deban ser aprobadas por la Junta de Propietarios, en ocasiones pueden generar problemas o roces con los vecinos. Otras veces pueden generar dudas relacionadas con la […]
¿CONOCES LAS VENTAJAS DE AFISECAN PARA ADMINISTRAR TU COMUNIDAD?
En el Blog de hoy desde Afisecan queremos acercaros nuestros servicios para que nos podáis conocer un poco más. Nuestra gestión se basa en los pilares de la transparencia y el ahorro. Dos aspectos fundamentales para una correcta administración de fincas en Tenerife. ¿Qué es Afisecan? En Afisecan nos dedicamos en exclusiva a la administración […]
¿CÓMO CARGAR UN COCHE ELÉCTRICO EN UN GARAJE COMUNITARIO?
Cada vez más usuarios apuestan por los coches eléctricos e híbridos enchufables como opción para su movilidad, especialmente en ciudad. Una de las preguntas que suelen surgir es ¿Dónde podré cargar mi vehículo? Si tenemos un garaje privado o si vivimos junto a un punto de recarga puede resultarnos más sencillo, pero ¿Qué ocurre cuando […]
¿PUEDEN ENCARGARSE LOS VECINOS DE LA LIMPIEZA DE SU COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
Las zonas comunes de la comunidad de vecinos como el portal, los rellanos o las escaleras deben mantenerse en buen estado de conservación y limpieza. A estas zonas compartidas puede sumársele el ascensor o el garaje. Es necesario mantener esas zonas limpias con el fin de contar con espacios agradables, seguros y libres de suciedad. […]
GRACIAS POR ACOMPAÑARNOS
En Afisecan queremos dedicar este Blog a todos nuestros clientes y comunidades de vecinos de Tenerife que nos han acompañado durante todo este año. Ha sido un año complicado, en el que las restricciones y dificultades han seguido presentes. Un año de esfuerzos y retos que nos han unido para poder continuar con nuestras actividades […]
¿QUÉ HACER SI HAY UN VECINO RUIDOSO EN LA COMUNIDAD?
Sabemos que la buena convivencia en las comunidades de vecinos puede verse alterada por varios motivos, siendo el ruido uno de ellos. Desde el inicio de la pandemia nos hemos visto obligados a pasar más tiempo en casa y, con ello, se ha observado un cambio de hábito. El hacer más planes en casa implica […]
¿ES OBLIGATORIO EL SEGURO EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
Estamos habituados a la contratación de seguros del hogar o de coche para poder estar cubiertos ante posibles problemas. Además, son obligatorios. Pero, ¿Ocurre lo mismo con el seguro de la comunidad de vecinos? Desde Afisecan os damos las claves. Si echamos un vistazo a la Ley de Propiedad Horizontal que rige el funcionamiento de […]
¿QUÉ OCURRE SI SE AVERÍA EL ASCENSOR DE MI COMUNIDAD?
El ascensor es uno de los elementos comunes en las comunidades de vecinos que más se usan. Las viviendas de obra nueva los incluyen y muchos de antiguas construcciones también cuentan con este tipo de elevadores que facilitan el día a día a los vecinos. Así mismo, cuando se estropea es cuándo más controversia […]
¿CUÁLES SON LAS FUNCIONES DEL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD?
En el Blog de Afisecan ya hemos hablado en otras ocasiones de la figura del presidente de la comunidad de vecinos. Por ejemplo, analizamos si era obligatorio o no ser presidente en este artículo. En esta ocasión, vamos a recopilar cuáles son las funciones del presidente de la comunidad. En primer lugar, debemos destacar que […]
