Administradores de fincas

29
Sep

¿Cómo debe actuar la comunidad de propietarios ante un vecino moroso?

· · · | Administradores de fincas · Morosos · Normativa

Es habitual que en la Comunidad de Propietarios nos encontremos con que alguno de los vecinos deje de abonar su cuota a los gastos comunes, dificultando de esta manera el buen funcionamiento de la Comunidad. En este caso, ¿qué podemos hacer para reclamar estas cantidades […]

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25
Ago

Instalación de Placas Solares en Comunidades de Propietarios

· | Administradores de fincas · Ahorro · Normativa

En este artículo, te contaremos si es posible la instalación de placas solares en comunidades de propietarios, y cómo les beneficia el autoconsumo colectivo.   Dados los últimos acontecimientos acaecidos en España con respecto a las subidas energéticas del último año, cada vez más comunidades […]

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11
Ago

¿Cuáles son las funciones de un administrador de fincas en una comunidad de vecinos?

· | Administradores de fincas

Un administrador de fincas se encarga de gestionar todos los asuntos financieros, legales, administrativos y de mantenimiento dentro de una comunidad de vecinos.   Como vemos, implica una gran carga de trabajo y responsabilidades.   Ahora bien, sus funciones varían dependiendo de si son fincas […]

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28
Jul

Principales cambios que se introducen en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH)

No Tags | Administradores de fincas · Morosos · Normativa

En este artículo, te contaremos cuáles son los principales cambios que se introducen en la Ley de Propiedad Horizontal, para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria.   El pasado mes de junio, entró en vigor la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes […]

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15
Mar

QUÉ SON ELEMENTOS COMUNES EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

| Administradores de fincas · Normativa

Con carácter general los elementos comunes, son todos aquellos que no se han incluido como privativos en la Escritura de División Horizontal, es decir, todos los que sirven para dar servicio y permitir el uso del edificio a sus ocupantes. Cada comunidad tiene más o […]

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28
Feb

¿PUEDE EL PRESIDENTE TOMAR DECISIONES SIN EL RESPALDO DE LA JUNTA?

· | Administradores de fincas · Normativa

Ser presidente de comunidad es una tarea por la que deben pasar todos los propietarios de un edificio. Como presidente tendrás que tomar una serie de decisiones que, aunque deban ser aprobadas por la Junta de Propietarios, en ocasiones pueden generar problemas o roces con […]

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17
Ene

¿PUEDEN ENCARGARSE LOS VECINOS DE LA LIMPIEZA DE SU COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?

· · · · | Administradores de fincas · Mantenimiento

Las zonas comunes de la comunidad de vecinos como el portal, los rellanos o las escaleras deben mantenerse en buen estado de conservación y limpieza. A estas zonas compartidas puede sumársele el ascensor o el garaje. Es necesario mantener esas zonas limpias con el fin […]

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17
Dic

¿QUÉ HACER SI HAY UN VECINO RUIDOSO EN LA COMUNIDAD?

· | Administradores de fincas · Normativa

Sabemos que la buena convivencia en las comunidades de vecinos puede verse alterada por varios motivos, siendo el ruido uno de ellos. Desde el inicio de la pandemia nos hemos visto obligados a pasar más tiempo en casa y, con ello, se ha observado un […]

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30
Nov

¿ES OBLIGATORIO EL SEGURO EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?

· · | Administradores de fincas · Mantenimiento

Estamos habituados a la contratación de seguros del hogar o de coche para poder estar cubiertos ante posibles problemas. Además, son obligatorios. Pero, ¿Ocurre lo mismo con el seguro de la comunidad de vecinos? Desde Afisecan os damos las claves. Si echamos un vistazo a […]

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31
Oct

¿CUÁLES SON LAS FUNCIONES DEL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD?

· | Administradores de fincas

En el Blog de Afisecan ya hemos hablado en otras ocasiones de la figura del presidente de la comunidad de vecinos. Por ejemplo, analizamos si era obligatorio o no ser presidente en este artículo. En esta ocasión, vamos a recopilar cuáles son las funciones del […]

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