Desarrollo Sostenible en las viviendas
La responsabilidad que tenemos sobre la sostenibilidad de nuestro inmueble la podemos realizar tanto a nivel personal, seleccionando electrodomésticos eficientes, consumiendo de manera responsable, cambiando nuestras ventanas, aislando la casa,… o, como parte de una comunidad de propietarios apoyando medidas de eficiencia energética más ambiciosas e integrales, con el consiguiente ahorro en las facturas posteriores. […]
¿Cuáles son las funciones de un administrador de fincas en una comunidad de vecinos?
Un administrador de fincas se encarga de gestionar todos los asuntos financieros, legales, administrativos y de mantenimiento dentro de una comunidad de vecinos. Como vemos, implica una gran carga de trabajo y responsabilidades. Ahora bien, sus funciones varían dependiendo de si son fincas arrendadas o de propiedad. Entre las principales funciones de […]
¿CÓMO CARGAR UN COCHE ELÉCTRICO EN UN GARAJE COMUNITARIO?
Cada vez más usuarios apuestan por los coches eléctricos e híbridos enchufables como opción para su movilidad, especialmente en ciudad. Una de las preguntas que suelen surgir es ¿Dónde podré cargar mi vehículo? Si tenemos un garaje privado o si vivimos junto a un punto de recarga puede resultarnos más sencillo, pero ¿Qué ocurre cuando […]
¿CUÁLES SON LAS FUNCIONES DEL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD?
En el Blog de Afisecan ya hemos hablado en otras ocasiones de la figura del presidente de la comunidad de vecinos. Por ejemplo, analizamos si era obligatorio o no ser presidente en este artículo. En esta ocasión, vamos a recopilar cuáles son las funciones del presidente de la comunidad. En primer lugar, debemos destacar que […]
¿CÓMO ACTUAR SI HAY UNA AVERIA EN MI COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
En Afisecan nuestro objetivo es conseguir comunidades de vecinos en las que nada estropee la convivencia. Las averías en la comunidad son un ejemplo de asunto que modifica el día a día y que puede afectar de manera negativa a los vecinos, incluso generando conflictos si está no se resuelve de manera rápida. Cuando hablamos […]
¿QUÉ HACER CON LOS PAGOS PENDIENTES DE LA COMUNIDAD?
Como propietario, inquilino y presidente la existencia de vecinos que no cumplen con sus obligaciones supone un empeoramiento de la vida en la comunidad. Las deudas de vecinos morosos pueden lastrar las reformas o tener que contratar servicios con menos prestaciones para poder hacer frente a los pagos, especialmente en comunidades con pocos vecinos donde […]
¿QUIÉN DEBE PAGAR LA REPARACIÓN DE LOS BUZONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
En este artículo desde Afisecan os damos las claves para saber quién debe abonar los gastos de reparación de los buzones instalados, por ejemplo, en los portales de los edificios. En ocasiones, surgen dudas de si se trata de un elemento común o privado y, por tanto, quién debe ser el responsable en caso de […]
¿CÓMO INSTALAR UN PUNTO DE RECARGA DE COCHE ELÉCTRICO EN UN GARAJE COMÚN?
Muchas son las ventajas del uso del coche eléctrico frente a los convencionales. Pero también encontramos aspectos que suelen generar dudas y, en muchas ocasiones, frena a los compradores de adquirir este tipo de vehículo. Estamos hablando de la instalación de puntos de recarga en garajes comunes. En el artículo de hoy, desde Afisecan os […]
¿TENGO QUE AVISAR A LOS VECINOS SI HAGO REFORMAS EN MI CASA?
Con la llegada de la pandemia por COVID-19 nos hemos visto obligados a pasar más tiempo en casa. Eso ha hecho que nuestras necesidades hayan cambiado y que hayan aumentado las reformas para adaptar nuestro hogar a nuestro nuevo estilo de vida. En el blog de hoy desde Afisecan os daremos las claves para saber […]
¿ES OBLIGATORIO SER PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
¿Es obligatorio ser el presidente de mi comunidad de vecinos? La respuesta corta a esta pregunta es sí, pero como en muchas ocasiones encontramos excepciones a la norma general. En Afisecan os queremos explicar en que ocasiones ser presidente de la comunidad no es obligatorio o cómo podemos hacer más llevadera esta labor. ¡Veamos! LEY […]
¿QUIÉN DEBE PAGAR UNA DERRAMA APROBADA ANTES DE LA VENTA DE LA VIVIENDA?
Esta cuestión es habitual con la compra de un nuevo piso. ¿Quién es el responsable de pagar las derramas aprobadas antes de la venta de la vivienda? ¿El anterior o el actual propietario? En el artículo de hoy desde Afisecan explicamos quién es el responsable de abonar lo correspondiente a esas mejoras en la comunidad. […]
¿CUÁLES SON LOS CONFLICTOS MÁS HABITUALES EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS?
En Afisecan somos expertos en Administración de Fincas. Por ello somos grandes conocedores de cuáles son los conflictos más habituales dentro de una Comunidad de Vecinos. Una administración de la comunidad eficaz también debe incluir la garantía de lograr una convivencia tranquila y cordial entre los vecinos. Durante la pandemia hemos podido ver como nuestra […]
